Großzügige 2-Zi.- Eigentumswohnung Nähe Dräger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine freundliche großzügige 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer mit ca. 27 m² und ein Schlafzimmer mit ca. 16 m². Der Balkon, mit Blick ins Grüne, befindet sich in Süd-Ostlage und erstreckt sich über die komplette Breite des Wohnzimmers. Hier verfügen die Fenster über elektrisch bedienbare Rolläden.
Die Küche (ca. 10 m²) ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Der Flur ist sehr geräumig. Hier findet sich genügend Raum für Garderobe und Kommoden.
Die Fußböden sind in allen Bereichen, bis auf Küche und Bad, die gefliest sind, mit einem Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Abstellraum, sowie ein Kellerraum und ein zugeordneter Stellplatz.
Trocken- und ein Fahrradraum sind für alle Bewohner der Eigentumswohnanlage im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 540 € (6.480 €/Jahr). Das Hausgeld liegt aktuell bei 248,75 € monatlich, inkl. Heizung und einer Investitionsrücklage in Höhe von 62,50 €.
Ausstattung
gepflegte Wohnung auf Eigenlandgrundstück
Einbauküche mit Hochglanzfront
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Balkon mit Süd-Ostausrichtung
Fußböden: Laminat und Fliesen
Abstellraum
Kellerraum
Stellplatz
Trocken- und Fahrradraum für alle Bewohner
zur Zeit vermietet
Gaszentralheizung aus 2012
Austausch der Fenster in 2018
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) zwischen der Moislinger Allee und dem Hansering. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Drägerwerk (ca. 500m) und unweit der Lübecker Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung (300m). Den HBF und die Innenstadt erreicht man in ca. 6-7 Fahrradminuten oder bequem mit dem Bus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in nur 300 m Entfernung. Auch die Naherholung kommt hier nicht zu kurz. Das Ufer der Kanal-Trave befindet sich in einer Entfernung von ca. 800 m, das sind ca. 10 Fuß- bzw. 3 Fahrradminuten.
Die A1 in Richtung Hamburg oder Fehmarn erreicht man bequem über die B75 in ca. 3,5 km Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Verkäufer. PLUSImmobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Änderungen, Irrtümer, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine sind selbstverständlich jederzeit über unser Büro möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir bitten bei Anfragen per E-Mail um Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer.
Bitte beachten Sie das Widerrufsformular für Verbraucher im Anhang.