Großzügige 2 Zi Wohnung in Gründerzeitarchitektur
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 01.02.2025 steht diese stilvolle 80m² große Wohnung für Sie zur Anmietung bereit. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen einen großzügigen Grundriss. Für ein besonderes Wohnambiente sorgt das große Wohnzimmer mit seinem einladenden Erker und eleganten Stuckornamenten.
Zusätzlich erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche – Einbauküche inklusive – sowie ein praktischer Abstellraum. Alle Räume erreichen Sie über den Flur.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die harmonische Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Paare oder Singles, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer charmanten Umgebung legen.
Ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlfaktor!
Ausstattung
+ Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper,
+ Erker
+ Stuckornamente
+ Einbauküche
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ grüner Innenhof
Lage
Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.
Zusätzlich zur exzellenten Infrastruktur überzeugt der Stadtteil vor allem durch seine Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen, die ihn zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt machen. Der Auenwald und das Rosental im Süden bieten idyllische Rückzugsorte inmitten der Natur.
Zweifelsohne ist eine der Hauptattraktionen der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland.
Sie sind gerne sportlich in der Natur unterwegs. Dann sind Sie in Gohlis genau richtig. Der Auenwald, das Rosental, im Stadion des Friedens, entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten.
Die Georg-Schumann-Straße erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Sie bildet das pulsierende Herz des Stadtteils, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahnen und Busse ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen.
Kleinere Seitenstraßen wie die Coppistraße, Lindenthaler Straße und Landsberger Straße locken mit einer Vielfalt an abwechslungsreichen kulinarischen Angeboten.
- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, verschiedene Buslinien
- Schulen u. Kitas: u. a. 5 Grundschulen, 1 Gymnasium, 3 Oberschulen, 14 Kindertagesstätten
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
# Anmerkung:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend