Großzügige 2 Zimmer mit moderner Designküche und West-Balkon in zukunftsweisendem Bauwerk
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Green City Tower ist das neue Tor zum Güterbahnhof-Areal und mit einer Höhe von 52 Metern das unverwechselbare Landmark am zentral gelegenen Quartiersplatz. In dem neu geschaffenen Tower sind auf insgesamt 16 Geschossen 54 hochwertige Mietwohnungen entstanden. Alle Wohnungen zeigen sich großzügig und offen, verfügen über Balkone oder Terrassen und zeichnen sich durch einen einzigartigen Ausblick über die Dächer Freiburgs aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Restaurants, die von gutbürgerlicher bis moderner Küche keine Wünsche offenlassen. Das Ensemble ist eingebettet in ein umfassendes ökologisches Begrünungskonzept. Dieses beinhaltet extensiv und intensiv begrünte Dach gärten und Außenanlagen sowie Deutschlands größte vertikale Vegetationsfläche. An rund 4.300m² Fassade werden mehr als 50.000 immergrüne Pflanzen wie Lavendel, Rosmarin, Waldfarn und Salbei gepflanzt. Die Vielfalt von mehr als 30 verschiedenen Pflanzen pro m² Fassade lässt einen artenreichen Mikrokosmos für Flora und Fauna entstehen, sogar Bienenvölker sollen angesiedelt werden. Bei Planung und Bau wurde auf Nachhaltigkeit geachtet. Die verwendeten Materialien sollten möglichst kurze Transportwege haben. Infolge der gesamten Maßnahmen wird die grüne Oase ein CO2-Bindevermögen von rund 40 t pro Jahr haben. Das Gebäude ist bereits jetzt zu einer unübersehbaren und unverwechselbaren Landmark der Stadt Freiburg geworden. Durch die Begrünung wird das Haus im Winter vor dem Auskühlen und im Sommer vor intensiver Sonneneinstrahlung geschützt. Dieser positive Effekt macht sich in einer jährlich reduzierten Energiekostenabrechnung bemerkbar.
Ausstattung
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS: · Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich · Gut geschnittenes Schlafzimmer mit Duschbad en Suite · Hauswirtschaftsraum · Großer Balkon in West-Ausrichtung BODENBELÄGE · Alle Wohn- und Schlafräume mit Mosaik-Parkettboden in Eiche · Weiße Sockelleisten MODERNE DESIGNKÜCHE · Fronten in Seidengrau mit Edelstahlgriffen und Arbeitsplatte in Holzoptik · Blanco-Armatur und Spültisch · Markenküchengeräte von Siemens und Neff: ausgestattet mit Backofen/Herd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine sowie Kühlgefrierkombination BADEZIMMER · Boden und Wände mit Feinsteinzeugfliesen in moderner Optik, beige strukturiert · Armaturen von Hansgrohe · Regendusche und Handbrause, Walk-in-Dusche oder Glas-Duschkabine · Badobjekte von Geberit, Waschtisch mit Unterschrank · Großer Badspiegel WEITERE HIGHLIGHTS · Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m · Helle Räume durch große, bodentiefe Fenster · Flure und Bäder mit Spotlights ausgestattet · Elektrische Rollläden · Alle Wohnungen mit großen Balkonen und/oder Terrassen · Videogegensprechanlage (in Farbe) · Breitband-Internetzugang über Glasfaser oder Kabel WEITERE MERKMALE DES GREEN CITY TOWER FREIBURG ENERGIEKONZEPT · Das Gebäude wurde als Energieeffizienzklasse KfW 55 erbaut · Heizung/Warmwasser über Fernwärme · Wärmeverteilung innerhalb der Wohnungen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung · Warmwasseraufbereitung dezentral über Frischwasserstationen in den Wohnungen · Be- und Entlüftung der Räume durch Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung · Bäder mit Zu-/Abluftanlage ausgestattet · Alle Fenster mit (3-fach-) Wärmeschutzverglasung ERSCHLIESSUNG · Kurze Wege mit dem Aufzug in jede Etage · Hohe Verfügbarkeit an PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage · Über 200 Fahrradstellplätze im Gebäude
Lage
Vor dem Green City Tower liegt Ihnen die Stadt Freiburg zu Füßen – hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs nur einen Steinwurf entfernt. Und wenn Sie dem SC Freiburg zujubeln wollen, sind es ins Stadion fußläufig auch nur wenige Minuten.