Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Eilendorf zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses befindet sich diese Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und zwei Zimmern plus Balkon.
ECKDATEN:
- Baujahr: 1975
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- Balkon
- Kaltmiete: € 800,-
- Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 230,-
- Gesamtmiete: € 1030,-
- Kaution: 3 Kaltmieten
- bezugsfrei: ab dem 01.10.2024
Das Haus wurde 1995 gedämmt.
Ausstattung
- großzügige Eingangsdiele
- komfortables Wohnzimmer mit Balkon
- separate Küche (ohne Einbauküche)
- Schlafzimmer
- hell gefliestes Bad mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Frischluftfenster
Ein eigener Kellerraum gehört als Stauraum dazu. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller ebenfalls zur Verfügung.
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 05.10.2016:
. Baujahr Gebäude: 1975
. Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
. Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
. Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas E
. Endenergieverbrauchskennwert: 123,4 kWh/ (m²*a)
. Energie-Effizienzklasse: D
Lage
In Aachen-Eilendorf lässt es sich wunderbar leben! Aachen-Eilendorf verbindet den Charme einer Kleinstadt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der praktischen Nähe zum Zentrum der beliebten Kaiserstadt Aachen.
Aachen beherbergt insgesamt ca. 246.000 Einwohner. Davon leben ca. 15.300 Einwohner im schönen Aachen-Eilendorf.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sind zeitnah auch zu Fuß zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit direkter Cityanbindung nach Aachen ist fußläufig kurzzeitig erreichbar.
Die Autobahnen A4 Richtung Köln bzw. Belgien und die A44 Richtung Düsseldorf/Neuss und die Niederlande in die andere Richtung sind bestens in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
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. gewünschtes Einzugsdatum
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. ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben
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Büro Baesweiler | Löffelstr. 13
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 - ganz in der Nähe vom Markt.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen