Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in ruhigster Lage von Albbruck-OT
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das 2006 erstellt wurde.
Hier läuft Ihnen niemand auf dem Kopf rum und auch ansonsten handelt es sich hier in Hohenfels um eine der ruhigsten Lagen von Albbruck. Direkt am Albtal gelegen mit Blick in die Wälder ist diese Wohnung ein schöner Rückzugsort.
Um ins Dachgeschoss zu gelangen geht es nur zwei Stockwerke nach oben.
Die Wohnung ist mit schicken und robusten Fliesen mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Haus ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen.
Im Badezimmer befinden sich Dusche, WC sowie der Waschmaschinenanschluss. Ihre Vorräte bringen Sie nebenan im Abstellraum innerhalb der Wohnung unter.
Im offenen Wohn-/Essbereich befindet sich eine Einbauküche, welche für 30 EUR/Monat mitvermietet wird.
Einen Stellplatz für das Auto finden Sie übrigens direkt auf der gegenüberliegenden Seite, dieser steht zur freien Nutzung zur Verfügung. Dort befindet sich auch ein geeigneter Platz für Mülleimer und gelbe Säcke. Und wer ein Fahrrad unterbringen möchte, findet dafür in der Gartenhütte einen geeigneten Platz.
Das gesamte Angebot umfasst:
600 Euro Miete Wohnung
30 Euro Miete Küche
200 Euro Nebenkostenvorauszahlung
Kaution: 1.800 Euro
Die Wohnung ist frei ab dem 15.02.2025.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* offene, moderne Bauweise
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Abstellraum in der Wohnung
* Einbauküche
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Albtal, ca. 3 km von Albbruck entfernt.
Albbruck liegt auf einer Höhe von ca. 324 m ü. M. und hat ca. 7.300 Einwohner.
Die Stadt hat einen Bahnhof und liegt an der Strecke der Hochrheinbahn von Singen nach Basel.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 45 Minuten in Zürich und Basel,
ca. 60 Minuten benötigen Sie bis nach Freiburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich im Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 128,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen