**Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im historischen Stadtteil St. Georgen!

95448 Bayreuth

375.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
92,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95448 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
92,5 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
af07f334-9853-46ed-a0d0-6f42cba6964a
Kauf­preis
375.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107.4 kWhm2a
Gültig bis
2026-09-25
Aus­stell­datum
18.11.2013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung in dem umfassend sanierten Sandsteingebäude bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 EUR.
Moderne Einbauküche, Hauswirtschafts-Raum auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar, wunderschöner großzügiger Balkon mit Parkblick, Bad und separates WC, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz. Raumaufteilung siehe beigefügtem Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtteil St. Georgen, ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof.
Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Autobahnauffahrt Nord in 5 Minuten erreichbar.





Sonstiges

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister