Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brühl-Heide
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung (Whg.-Nr. 05) liegt im 1. OG eines sanierten 5-Parteienhauses in Brühl-Heide. Das Objekt besteht insgesamt aus zwei Etagen und ist unterkellert. Von der Außenanlage über die Fassade bishin zur Gebäudetechnik und zum Innenausbau wurde 2020 im gesamten Objekt alles erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum als auch ein Außenstellplatz. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, die Beheizung über eine neue Gas-Heizung. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Kochbereich von welchem man auf den Balkon der Wohnung gelangt. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Sämtliche Fenster sind Sicherheitsfenster und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Durch die vielen bodentiefen Fensterelemente ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Bodenbeläge: Fliesen bzw. hochwertiger Vinylboden in Holzoptik.
Lage
Brühl-Heide ist ein kleinerer Stadtteil der Schlossstadt Brühl im Rhein-Erft-Kreis. Heide liegt am oberen Osthang der Ville im Vorgebirge, dem Westrand der inneren Kölner Bucht. Nördlicher Nachbarort ist das etwas ältere und größere Kierberg. Die Stadtmitte des Hauptorts Brühl liegt südöstlich etwa zwei Kilometer entfernt. Heide ist über die B 265 (Luxemburger Straße) oder von der Brühler Ortsmitte über die L 184 (Theodor-Heuss-Straße), Abzweig Willy-Brandt-Straße, zu erreichen. Als öffentliches Verkehrsmittel führt die Stadtbus-Linie 702 der Brühler Stadtwerke nach Heide. Zum Heider Bergsee sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt. Sonstiges: Der Energiebedarf des Gebäudes ist für ein saniertes Bestandgebäude überdurchschnittlich gut, was sich auch in den Nebenkosten bemerkbar machen wird. Kontaktaufnahme bitte telefonisch unter 0173 / 7499495