Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse - ab 65 Jahren!

20537 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
56,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20537 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,57 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
33eeb8a3-fe0c-4b5f-aeb6-8fd928ad94c5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.716,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
105,00 €
Heiz­kosten
49,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Objektreferenz: 12303.1602.1003

Die Wohnanlage in der Eiffestraße ist ein Rotklinkerbau, dessen Wohnungen über große Balkone verfügt. Sie liegt in Hamm Süd, wo Nebenkanäle und -flüsse der Elbe sich durch den Stadtteil ziehen. Ihre Bewohner können sich dementsprechend größtenteils über einen Blick vom Balkon auf das Wasser freuen. Zudem befindet die Wohnanlage sich nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Hammer Kirche entfernt. Schulen und Kitas, Supermärkte, Apotheken sowie Restaurants sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auch der Park Rosengarten liegt direkt um die Ecke und bietet nur wenige Minuten entfernt Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten im Grünen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Eiffestraße in Hamm-Süd. Zum Hinterhof hat man einen Zugang zu seiner eigenen Terrasse. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet.
Weiterer Bestandteil des Nutzungsvertrages ist ein Kellerraum.

Lage

Die Wohnanlagen liegen im Hamburger Stadtteil Hamm. Dieser gliedert sich in drei Teile auf: Hamm-Nord, -Mitte und -Süd und liegt im Herzen Hamburgs. Über die B5, B75 und A24 ist er sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. S- und U-Bahn Stationen bieten zudem günstige Verkehrsanbindungen direkt in die Hamburger Innenstadt. Von Schulen und Kindergärten, über Supermärkte und Drogerien bis zu Apotheken und Ärzten sowie Cafés und Restaurants ist in Hamm alles für das tägliche Leben zu finden. Sportbegeisterte können sich sowohl in den örtlichen Sportvereinen mit ihrem abwechslungsreichen Angebot als auch im Hallen- und Freibad Bäderland Aschberg austoben. Zudem sind in Hamm mit dem Hammer Park, Thörls Park sowie dem Jakobipark große grüne Naherholungsgebiete mit zahlreichen Spazierwegen, Spiel- und Sportplätzen direkt vor Ort.

Sonstiges

Sonstiges Die Anlage hat einen Zugang zur Tiefgarage. Bei Bedarf kann man sich auf die Warteliste für einen Stellplatz setzen.

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