Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!

45327 Essen

637,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
58,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45327 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
58,18 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9107d203-e6c8-4653-918b-f6823c2c225d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
918,00
Warm­miete
637,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
122,00 €
Heiz­kosten
56,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-04-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhause.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein helles Schlafzimmer.

Zudem sorgt ein kleiner Abstellraum und ein eigener Keller für ausreichend Stauraum.

Ausstattung

Barrierefreies Gebäude; Loggia; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Sonstiges

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1