Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon - ideal für Paare!

94032 Passau

720,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
61,26 - 61,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,26 m2
Fläche teilbar ab
61,26 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a01d7c4e-5184-4535-8d45-9306a5f87341
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1973

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon - ideal für Paare!

Ausstattung

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Über den abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügig geschnittene Wohnung.

Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und ist dank der großen Fenster besonders hell und einladend.

Im Schlafzimmer bietet sich genügend Platz für Bett und großen Kleiderschrank.

Das freundliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich zur Küche, die vom Eigentümer in Kürze mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird, verfügt die Wohnung über eine praktische Speisekammer. Beide Räume werden außerdem mit einem neuen Boden ausgestattet.

Der gepflegte Süd-Balkon ist über Schlaf- und Wohnzimmer erreichbar.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Lage

1A-Lage Innstadt: Tolle und ruhige Lage mit guter Infrastruktur.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten ins Passauer Stadtzentrum.
Eine Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges - Einbauküche
- Vorratskammer
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Süd-Balkon
- Flur und geräumiger Eingangsbereich
- Freies Parken am Haus möglich
- 12 Monate Mindestmietdauer