Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche inkl. Einbauküche !

44803 Bochum

954,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
71,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44803 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71,13 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9b276a18-3ccf-4a4e-93ce-f528def82155
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.160,00
Warm­miete
954,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
104,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
134 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Die 2 Zimmer Wohnung ist mit einem praktischen und pflegeleichten Oberboden ausgestattet worden und auch alle Decken und Wände sind tapeziert. Das Badezimmer wurde seinerzeit erneuert und ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Heizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die schöne große Wohnküche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ehemalige Loggia welche mit Fenstern in einen Wintergarten umgestaltet wurde. Eine wirklich tolle Wohnung wartet auf Sie!

Ausstattung

seniorengerecht; Wintergarten; Bodengleiche Dusche; Einbauküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Lage

Das ruhige Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Altenbochum und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Zum Stadtzentrum Bochum und zum HBF benötigt man ca. 5 - 10 min. zu Fuß.
Die angrenzenden Stadtautobahnen sind verkehrsgünstig anzufahren.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Zur Naherholung und für lange Spaziergänge bieten sich der Kortumpark oder auch der geologische Garten.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen