Großzügige 2 Zimmerwohnung in sehr guter Lage

23669 Timmendorfer Strand

475.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23669 Timmendorfer Strand
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70,74 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b8638ac6-5829-43da-ac74-ba7019e9831e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
475.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

_gepflegte Ferienwohnung
_Bj. 1987
_16 Wohneinheiten
_Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Direkter Zugang zur Südterrasse
_Offene Einbauküche

_ETW soll möbliert verkauft werden

Ausstattung

2-fach verglaste Kunststofffenster mit Sprossen
_große Süd-Terrasse
_bodentiefe Fenster
_Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
_Badezimmer mit Badewanne
_Gäste WC
_1 Schlafzimmer
_Teppich-Auslegeware im Wohnbereich
_Küche, Bad und WC hell gefliest
_Kellerraum
_Gemeinschaftsraum für Fahrräder
_TG-Stellplatz

Lage

_Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Timmendorfer Strand.
_Ortszentrum mit der Flaniermeile sowie feinsandige Ostseestrand direkt vor der Tür
_ exklusive Geschäfte & Boutiquen zum Shoppen
_zahlreiche Cafés & Restaurants
_großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten
_benachbarte Orte: Niendorf, Scharbeutz und Travemünde
_Scharbeutzer Ostseetherme, Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad
_Golfsportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung.
_sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
_Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, Bahnhof sowie diverse Busverbindungen
_Kindergärten und alle Schulformen.
_kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen, täglich frischer Fisch

_Autobahnzufahrt A1 ca. 7 km
_Hansestadt Lübeck ca. 20 km,
_Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1