Großzügige 3-4-Zimmerwohnung im Kurviertel von Bad Honnef
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-4-Zimmerwohnung mit Top-Ausstattung befindet sich in einer von Villen gesäumten Allee im ehemaligen Kurviertel von Bad Honnef. Von hier aus erreichen Sie in ca. 250 m die Innenstadt mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Praxen, die Endhaltestelle der Straßenbahn sowie der Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. Schnell und bequem erreichen Sie auch die Insel Grafenwerth. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen Sechsparteienhauses. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit und ihre gute Raumaufteilung. Die Küche und der große Flur sind mit hellen Fliesen ausgelegt, ebenso das Gäste-WC, das wie alle Räume über ein eigenes Fenster verfügt. Im Bad ist Granit verlegt, in den übrigen Räumen Laminat. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Es bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei Balkone laden Sie zum Entspannen ein: Ein großer Balkon auf der Vorderseite der Wohnung und ein kleinerer, von dem Sie direkt in den Garten blicken. Der große Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Alle Zimmer verfügen über Holzrollläden, z.T. sind sie elektrisch betrieben. Zwei Einbauschränke, von denen Sie einen begehen können, schaffen Ihnen üppigen, perfekt erreichbaren Stauraum innerhalb der Wohnung. Zwischen Dachboden und Kellerabteil müssen Sie nicht wählen: Hier gehört Ihnen beides. Das große Kellerabteil verfügt über einen eigenen Elektroanschluss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügt das Haus über einen Fahrradkeller, eine Waschküche, einen Abstellraum für Sperrmüll und einen separaten Müllraum. Außerdem steht ein Trockenboden mit einer Grundfläche von 110 m² zur Verfügung. Es steht Ihnen zur Wahl, ob Sie die Wohnung als 3- oder 4-Zimmerwohnung nutzen möchten. Zur Zeit wird sie als 4-Zimmerwohnung genutzt, würde aber vom aktuellen Mieter auf Wunsch des neuen Eigentümers wieder zurückgebaut.
Ausstattung
Sicherheitstüren (Haus- und Wohnungstür) Fliesen-, Laminat- und Granitböden weiße Kunststofffenster Holzrollläden, z.T. elektrisch begehbarer Einbauschrank sehr viele Nutzräume Besucherparkplatz 2 Balkons Gartenmitbenutzung Stellplatz im Hof
Lage
Zentrale Lage in Nähe des Zentrums. Zu Fuß in 5 Gehminuten in der Innenstadt von Bad Honnef. Gute Anbindung an den ÖPNV. Über die B 42 direkte Anbindung zu den Autobahnen zum Flughafen. Zur Erholung ist die Promenade am Rhein oder auch das Siebengebirge zu Fuß in kurzen Wegen erreichbar. Der Ort Bad Honnef zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Umgebung von Bonn. Hier verbindet sich das Flair einer alten Badestadt mit ihren schönen Villen und Parks mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Der Naturpark Siebengebirge lädt zur Erholung ein. Ihr neues Zuhause befindet sich unmittelbar im Zentrum, von hier aus unternehmen Sie Sparziergänge ins Siebengebirge und zum Rhein. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in Bad Honnef. Es besteht eine hervorragende Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln, auch mit dem öfftenlichen Personennahverkehr.
Sonstiges
BItte bewerben Sie sich mit den unten genannten Unterlagen und geben Sie Anzahl der Personen, Beruf, Einkommen, Alter und Tierhaltung an.