Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Elb-Havel-Winkel (West)

39539 Stendal (Kreis)

635,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39539 Stendal (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155469603
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
635,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Garten
unterkellert
Baujahr
1885
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Erstbezug befindet sich im Westflügel eines charmanten, frisch restaurierten Bauernhauses und präsentiert sich mit einem durchdachten Wohnkonzept, Über den einladenden Entrée gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich, der mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Havel bis zur Elbe begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem historischen, liebevoll restaurierten Bauernhauses aus dem Jahr 1885 und verbindet gekonnt traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnen. Das Anwesen wurde 2023/24 sorgfältig saniert. Auf 360 m² entstanden vier charaktervolle Wohneinheiten, in denen sich die historische Bausubstanz harmonisch mit modernen, nachhaltigen Materialien verbindet. Die elegante Nordfassade sowie der Innenhof mit individuell gestaltbaren Gartenbereichen schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und Ruhe. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und andere Gegenstände. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. [Weitere detaillierte Eindrücke des Innenbereichs folgen in Kürze während der finalen Bauphase.]

Ausstattung

Ein geölter Kiefernholzboden und hohe Fenster prägen den Charakter der Räume. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Internet- und Telefonanschluss sind vorhanden. Harmonische Verschmelzung von traditioneller Bausubstanz und nachhaltigen, modernen Materialien.

Lage

Das Anwesen besticht durch seine besonders attraktive Lage und ist nur wenige Schritte von der Havel entfernt, von wo aus sich ein atemberaubender Panoramablick über das Havelland eröffnet. Der Standort vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der hervorragenden Infrastruktur der Stadt Havelberg. Hier gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, einige Museen, mehre Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung.