Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung mit Ausblick ins Grüne ist ein echtes Highlight für alle, die großzügig wohnen möchten!
Im großen Flur der Wohnung finden alle Dinge Ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zwei Balkontüren verbinden den Innenbereich mit dem großen umlaufenden Balkon. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz, egal ob Sie einen Kaffee in der Sonne oder Erholung im Schatten bevorzugen.
Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese bietet Platz für einen Esstisch. Auch von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.
Neben dem Wohnzimmer gibt es 2 weitere schöne Räume, die Sie flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich als Homeoffice oder für ein Hobby.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, einen Doppelwaschtisch sowie eine Badewanne und Dusche. Besonders praktisch ist das separate, zusätzliche Gäste-WC.
Im Keller des gepflegten 3-Parteien-Hauses befindet sich im Waschraum ein eigener Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein großer, separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ihr Auto sowie 2-3 Fahrräder finden in der Garage Platz.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
1.750 € (Kaltmiete) + 50 € (Stellplatz) + 380 € (Nebenkosten-Vorauszahlung)= 2.180 € Gesamtmiete
Ausstattung
* großzügiger Grundriss
* Parkettboden
* Zugang zum umlaufenden Balkon von allen Zimmern
* Außenjalousien
* Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken
* Badewanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* großer abgeschlossener Kellerraum
* ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Teil Gröbenzells. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie alle Vorzüge von Gröbenzell und der angrenzenden Stadt Puchheim:
* Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt
* S3 Gröbenzell ca. 1,5 km entfernt und in 5 Min. per Rad erreichbar
* sehr vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés
* Ärzte verschiedenster Fachrichtungen vor Ort
* Verschiedene Supermärkte, gut sortierte Fachgeschäfte sowie ein Wochenmarkt versorgen Sie mit allem, was Sie benötigen
* Grund- sowie sämtliche weiterführende Schularten und eine Waldorfschule sind in Gröbenzell und Puchheim vertreten
* verschiedene (Sport-) Vereine mit einem breiten Angebot
* unterschiedliche Feste und Märkte finden regelmäßig statt
* ein großes kulturelles Veranstaltungsangebot findet im Stockwerk und PUC statt
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig nach Vereinbarung bezogen werden.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie Telefonnummer.
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen