Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.3.2025 (nach Absprache ggf früher) können Sie diese ansprechende Wohnung im ersten Obergeschoß beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt verfügt über dreieinhalb Zimmer und ein attraktives, modernes Bad . Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gehört dem Objekt auch zwei Stellplätz für Ihre Autos und ein Geräteschuppen für Fahrräder etc.. Des weiteren gehört ein großer Raum im Dachgeschoß, der auch über Fußbodenheizung und Fenster verfügt, zum Mietumfang.
m² Aufstellung:
Raum m² Anteil Wohnfläche
Wohnküche 35,8m²
Kinderzimmer 13,9m²
Schlafzimmer 13,8m²
Badezimmer 10,8m²
Flur 9,4m²
Abstellraum 3,5m²
Balkon 6m² (Grundfläche 12m²/2)
zusätzl. Raum im DG27m² (Grundfläche 46,5m²; mit Fußbodenheizung/Fenster)
Summe120,2m²
Die abgebildete Küche ist nicht teil der Vermietung, sondern Eigentum der aktuellen MIeterin und kann ggf abgelöst werden.
Die abgebildete Küche ist nicht teil der Vermietung, sondern Eigentum der aktuellen MIeterin und kann ggf abgelöst werden.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung:
- gebaut nach KFW 55 Standard mit moderner Wärmepumpentechnik für niedrigen Energieverbrauch
- hochwertige Kunststoff - Fenster mit 3-fach Verglasung
- Alle Fenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen (auch DG!)
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, großer Badewanne und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Sat-TV - Anlage
- Balkone mit Holzbelag und Geländer aus Stahl+getöntem Glas
- Glastüre zur Wohnküche, restl Zimmertüren weiß
- 2 Stellplätze pro Wohnung direkt auf dem Grundstück
- Abschließbarer Geräte/Fahrradschuppen je Wohnung
Lage
- gute Anbindung zur B299 und somit zur A92 (16 Min) und A93 (11 Min)
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur 400m entfernt
- Kindergarten und Schule in nur ca. 1000m Entfernung
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1