Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Terrasse und eigenem Gartenanteil!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Gernsbach-Staufenberg im Erdgeschoss eines 1984 erbauten, gepflegten Sechs-Parteienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Diele empfangen, die mit ihrem einladenden Charakter zum Wohlfühlen einlädt. Rechterhand befindet sich die Küche, die mit einer vollkommen neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist, welche dem künftigen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich, der sich ideal für gesellige Runden oder gemütliche Familienessen eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großflächige Terrasse, die nahtlos in einen allein nutzbaren Gartenanteil übergeht. Dieser private Rückzugsort ist Ihr Garant für Entspannung und erholsame Stunden im Grünen. Linkerhand der Diele führt ein Treppenabgang in den großzügigen Wohnbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche und besinnliche Atmosphäre sorgt. Ob gemütliche Abende vor dem Feuer oder der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen – dieser Bereich lässt keine Wünsche offen. Ein Flur verbindet die übrigen Wohnräume miteinander. Das Badezimmer, das 2018 vollständig saniert wurde, besticht durch eine großzügige und ebenerdige Dusche. Am Ende des Flures, auf der rechten Seite, befindet sich das Schlafzimmer, das durch seinen optimalen Schnitt genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Ankleideschrank bietet. Direkt hieran angrenzend liegt das dritte Zimmer, das je nach Bedarf als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie durch einen Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz.
Lage
Modern und genussreich - das ist Staufenberg. Unterhalb des Berges Merkur gelegen, wird das Dorf als vinea Stoufenberg im Jahr 1274 erstmals erwähnt. Der knapp 1600 Einwohner zählende Ort liegt eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und den Weinbergen. Wenn Sie in einem idyllischen und ruhigen Ort wohnen möchten, dann wird Staufenberg genau das Richtige für Sie sein!