Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit PKW Garage in Top Lage von Villingen zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS
* Großzügige und geschickt aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage von Villingen
* Zentrale und ansprechende Wohngegend in attraktiver Lage von Villingen
* Sehr gepflegte Räumlichkeiten mit Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung
* Vollständig unterkellertes Objekt mit eigenem Kellerabteil und einem Garagenstellplatz
* Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia
* Attraktive und helle Wohnung inkl. einem Balkon mit Weitblick sowie einer Loggia
* Villingen-Schwenningen beeindruckt als Doppelstadt, Oberzentrum, Hochschulstandort sowie als größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises
KEY FACTS
* Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
* Ideal aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 87 m² verteilt auf 3,5 Zimmer im 5.
Obergeschoss (Lift vorhanden)
* Vermietung:
Frei ab sofort
Mietkaution: 3 netto Kaltmieten
Mietvertrag mind. 2 Jahre
* Gaszentralheizung mit Radiatoren in den Räumen und zentraler Warmwasserversorgung
* Mietpreis 800 € Kaltmiete zzgl. 50 € Garagenstellplatz zzgl. 200 € Nebenkosten, Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet
* Provisionsanspruch:
Provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in begehrter Lage von Villingen
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung befindet sich in einer gepflegten, zentral gelegenen Wohngegend von Villingen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs als auch die charmante Innenstadt mit ihrer ansprechenden Einkaufsmeile.
Das Mehrfamilienhaus, bekannt als „Rundling“, wurde 1971 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersgerechten, gut erhaltenen Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Garagenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung bietet einen einfachen, aber gepflegten Standard. Eine Einbauküche kann ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters gestaltet und installiert werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einer durchdachten Raumaufteilung im 5. Obergeschoss bietet diese Wohnung reichlich Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Der zentrale Flur führt sowohl in das Wohnzimmer als auch in das Esszimmer und trennt geschickt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Das geräumige Badezimmer ist mit einer großen Badewanne inklusive Duschkabine ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC.
Das Esszimmer besticht durch seine Helligkeit, dank großer Fenster und einem Zugang zum Balkon. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das Kinderzimmer liegt auf der ruhigen Gebäudeseite, gegenüber dem Wohnzimmer, während das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon einen traumhaften Ausblick bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia hat.
Unser Fazit: Diese charmante und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Villingen überzeugt durch ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie ist ideal für Mieter, die großzügigen Wohnraum in stilvoller Umgebung zu schätzen wissen.
Lage
Villingen – Kreisstadt mit historischer Innenstadt im schönen Schwarzwald-Baar-Kreis
Mit knapp 39.000 Einwohnern ist Villingen die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und fungiert als kulturelles Zentrum der Region. Die historische Altstadt, umgeben von den alten Stadttoren, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern und Besuchern alles bieten, was man für den Alltag und darüber hinaus benötigt. Villingen verfügt über ein breites Bildungsangebot, das von der frühen Kindheit bis zur beruflichen Weiterbildung reicht, und punktet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Theatern, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn leicht zu erreichen. Der Bahnhof Villingen bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Für eine umfassende medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Neben einer Vielzahl an Ärzten garantiert das Schwarzwald-Baar-Klinikum eine erstklassige Gesundheitsversorgung. Villingen vereint somit historische Atmosphäre, eine lebendige Infrastruktur und eine hervorragende Lebensqualität.