Großzügige 3-Raum-Wohnung im kernsanierten Gründerzeithaus im Lutherviertel

09126 Chemnitz

610,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
70,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09126 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,85 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2e9b4b8c-ea5d-489a-9dad-dc8ed8edae8c
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
610,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
1909
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht aus, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Ausstattung

- Moderne Badausstattung mit Dusche
- Zeitgemäße, große weiße Fliesen für ein elegantes Ambiente
- Heller Laminat-Fußboden in den Wohnräumen
- Abstellraum im Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Großer Kellerraum für mehr Platz
- Trockenraum im Haus

Lage

Das sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich im beliebten Lutherviertel, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen schnell zu Fuß zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Sonstiges

Sonstiges Kaution: 2 Nettokaltmieten Stichworte Nutzfläche: 70,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen