Großzügige 3-Zi-Wohnung mit Balkon und schönem Fernblick in Langenzenn
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wohnen und Wohlfühlen ... Großzügige 3-Zi-Wohnung mit Balkon, top gepflegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Langenzenn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt.
Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 separate Küche mit Speise sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Weitere Highlights wie der sonnige Balkon und der gepflegte Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die gleichzeitig das Leben am Land und die Vorzüge einer Stadt zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss. Der helle und ca. 23 qm große Wohn-Essbereich gestaltet sich durch die große Fensterfront besonders freundlich. Zudem erhalten Sie von hier aus Zugang zum Süd-Balkon, der mit seinem schönen Fernblick zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit moderner Einbauküche (im KP enthalten) und Speisekammer verspricht reichlich Kochvergnügen.
Über den Flur erreichen Sie zudem die weiteren Räumlichkeiten: So erwarten Sie ein ca. 15 qm großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer mit ca. 12 qm. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es viel Platz für eine Garderobe.
Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Im Keller befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung..
Das 1992 errichtete Haus (12 Wohneinheiten) befindet sich, ebenso wie die Wohnung, in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen wurden durchgeführt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 370€ (davon 75€ IHR).
Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser wunderbaren exklusiven Immobilie mit viel Platz und einzigartigem Wohlfühlcharakter und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!
Lage
Langenzenn verbindet die Vorteile zentrumnahen Wohnens mit den Vorzügen des Wohnens im Grünen.
Langenzenn hat 10.500 Einwohner. Die Nachbargemeinden sind Wilhermsdorf, Großhabersdorf, Cadolzburg, Veitsbronn, Puschendorf , Emskirchen und Hagenbüchach.
Die größeren Städte Fürth, Erlangen und Nürnberg sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zenngrundbahn - Strecke Markt Erlbach - Fürth), als auch mit dem Auto über die Anbindung an die Südwesttangente sehr gut erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants sind in Langenzenn zahlreich vorhanden.
Kinderkrippen, Kindergärten und sowie Grundschule, Hort, Mittel- und Realschule und auch ein Gymnasium sind in Langenzenn vorhanden.
Für Familien bietet Langenzenn zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze (Zennoase), eine Eisdiele, ein Hallenbad oder auch das Freibad im benachbarten Keidenzell. Zudem bietet der TSV Langenzenn ein vielfältiges Angebot für Groß und Klein.
Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend