Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Garten und Tiefgarage in Chiemsee Nähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine neu renovierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Das Areal ist parkähnlich angelegt. Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine Wohnfläche von 109,09 qm. Hier ist die Terrasse hälftig angerechnet. Auf der Terrassenseite erstreckt sich über die gesamte Wohnung eine Glasfront. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbreich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmern. Im Bad mit Wanne und Dusche ist auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse mit kleinem Garten können Sie von allen Zimmern aus betreten. Das Haus wird über eine energetische Fernwärmeheizung beheizt (Energieeffizienzklasse B).
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
- hochwertige, neu eingelassene Eiche Parkettböden
- Kunststoffisolierglasfenster
- neue LED Lampen in der gesamten Wohnung
- Anschluss für Kochinsel vorbereitet
- Tiefgaragenstellplatz
- geräumiges Kellerabteil
- großzügige Terrasse mit kleinem Garten
- große Glasfront auf Terrassenseite
- Bad mit Wanne und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC und Abstellkammer
- energetische Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
Lage
Grabenstätt ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Das Objekt befindet sich in traumhaft ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Grabenstätt zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die BAB München-Salzburg aus. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß zu erklimen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bieten der naheliegende Chiemsee oder Tüttensee.
Sonstiges
Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Keine Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer.