Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung in der City

95444 Bayreuth

1.380,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
100,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95444 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100,21 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
8c76a487-0c02-465b-9561-a590092a4c76
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3240,00
Warm­miete
1.380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-03-11
Aus­stell­datum
11.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Zentraler geht wohnen nicht! Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Welterbe Opernhaus.
Die Fußgängerzone und Bushaltestellen befinden sich vor Ihrer Haustüre. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Raumaufteilung Die wunderschöne Altbauwohnung besticht durch hohe Räume und eine perfekte Zimmeraufteilung sowie einem schönen Parkettboden, der leichte Nutzungsspuren aufweist.
Durch einen großzügigen zentralen Flur sind alle Zimmer erreichbar. Das Wohnzimmer ist hell und groß geschnitten, so dass sich hier auch noch ein Arbeitsplatz integrieren lässt.
Zwei weitere Zimmer befinden sich zur Rückseite des Hauses.

Das Tageslichtbad ist vor einigen Jahren neu saniert worden und mit einer einer Badewanne ausgestattet. Ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das WC ist vom Bad getrennt.

Die sonnige Küche hat einen großen Grundriss und kann ohne weiteres mit einem Essplatz ausgestattet werden. Die Küche kann vom Bewohner selbst gestaltet und eingebracht werden.

Lage

Sie wohnen zentral inmitten von Bayreuth - unmittelbar in der Nähe des Welterbes.

Sonstiges

Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt