Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Wannenbad und Stellplatz in Dollnstein

91795 Dollnstein

160.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91795 Dollnstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,41 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
752ee24c-6e78-4658-b8ac-718db0a5ec30
Kauf­preis
160.000,00 €
Preis pro m²
1.941,51 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
125.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-26
Aus­stell­datum
26.09.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Um kleinere Instandhaltungen kümmert sich ein Hausmeister.
- Die helle Wohnung verfügt über ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Tolle Pluspunkte sind die Terrasse mit anliegendem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und mit Rollläden ausgestattet.
- Geheizt wird durch einen Nachtspeicherofen.
- Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
- Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dollnstein.

Die nächste Grundschule (Bgm.Wagner-Grundschule Dollnstein) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Schule Schernfeld) rund 5,5 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, ein Supermarkt, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Dollnstein (circa 600 Meter)

Sonstiges

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen