Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Wintergarten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Entfalten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten in den unteren Stockwerken und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung über den hellen Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechterhand gelangen Sie ins große Wohnzimmer, welches Dank der vielen Fenster und dem Zugang zum Wintergarten für ein tolles Raumgefühl sorgt. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche in der Wohnung verbleibt und im Mietpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer hat die perfekte Größe, Ihre Möbel können Sie hier individuell stellen. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt für Ihr Homeoffice oder als Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Mietpreis ist ein Außenstellplatz inklusive. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Ausstattung
- 3 Zimmer - ca. 100 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss mit Aufzug - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Bj. 1998 - großer Wintergarten - Fliesen und Laminatboden - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Außenstellplatz - ab 01.03.2025 bezugsfrei
Lage
Inmitten des ruhigen Industriegebiets von Unterschleißheim befindet sich diese Immobilie. Das Gewerbegebiet bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Arbeitsumfeld und gleichzeitig einer optimalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs (LIDL, Penny, Müller, Kaufland), sind nur wenige Gehminuten entfernt und erleichtern somit den Arbeitsalltag. Die direkte Umgebung ist geprägt von Gewerbebetrieben und Bürogebäuden, was für eine ruhige Nachbarschaft sorgt. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle (218) ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Insgesamt bietet das Industriegebiet von Unterschleißheim ideale Bedingungen für Arbeitnehmer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.