Großzügige 3-Zimmer-DG Wohnung in Stolzenau – 115 m², Dachterrasse & vielseitiges Dachgeschoss!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 115 m² Wohnfläche liegt in einer charmanten Lage im Herzen von Stolzenau. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und offenen Gestaltung bietet diese Wohnung besonders für Paare idealen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, auf der man bis in die Abendstunden die Sonne genießen kann. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zu allen wesentlichen Räumen: das stilvolle, neuwertige Badezimmer, die moderne, voll ausgestattete Küche, das großzügige Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Die hochwertige Einbauküche ist in tadellosem Zustand und umfasst einen Backofen, ein Induktionskochfeld sowie einen frei stehenden Kühlschrank. Das stilvolle Duschbad überzeugt mit großflächigen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer modernen Dusche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, was ihr ein ganz besonderes Flair verleiht. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das als großzügiger zusätzlicher Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa als Spielzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Außerdem finden Sie dort einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
- Neuer Fußboden - Eine Loggia - Einbauküche - Abstellraum - Gäste-WC - PKW - Stellplatz - Trotz zentraler Lage, ruhige Gegend.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Stolzenau, einer charmanten Kleinstadt in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen, grünen Parks und die Nähe zur malerischen Weser aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Stolzenau ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt, in der man Fachwerkhäuser und alte Kirchen entdecken kann. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote für Groß und Klein. Durch die idyllische Lage an der Weser gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Radfahren, Spaziergänge und Bootsfahrten. Die Region um Stolzenau besticht durch ihre natürliche Schönheit und die entspannte Lebensweise. Die malerische Landschaft lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet Erholung fernab vom Trubel der Großstädte. Die Nähe zur Weser und deren Auen ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist besonders für Naturliebhaber und Wassersportler attraktiv. Die regionale Küche und die traditionellen Feste verleihen der Gegend einen besonderen Charme und machen sie zu einem Ort, an dem man gerne lebt und wohnt.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir bitten Sie, diese so detailliert wie möglich zu stellen. Im Nachgang erhalten Sie von uns eine Mieterselbstauskunft, die wir bitten uns vollständig ausgefüllt wieder einzureichen. Gerne gescannt per E-Mail. Wir behalten uns vor, vollständig ausgefüllte Anfragen bevorzugt zu bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen dann für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Da viele Wohnungen aktuell noch vermietet sind, bitten wir um Verständnis, dass wir eine Terminierung erst nach Abstimmung mit dem aktuellen Mieter vereinbaren können. Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich. Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.