Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in zentraler Wohnlage von Bad Honnef

53604 Bad Honnef

275.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53604 Bad Honnef
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
17aab67d-74bc-4e1e-ae5e-0d387629d509
Kauf­preis
275.000,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.58 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-22
Aus­stell­datum
22.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absolut zentraler Wohnlage von Bad Honnef.

Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-,Parkett-, Kork- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) und Gast-WC rundum hell gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 1997) mit Warmwasserversorgung, eigener Kellerraum, usw..


Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkonen, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu einem Balkon, Diele, Bad/WC, Gast-WC, Abstellraum und Flur.

Ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum und Waschraum mit Gemeinschafts-Waschmaschinen und Trocknern (Münzgeräte) sowie ein Trockenraum sind im Kellergeschoss des Hauses vorhanden.

Lage

Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche
öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Parken:
Es befinden sich ausreichend Stellplätze direkt am Objekt.

Wohngeld:
Z.Zt. € 392,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de