Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Terrasse und Seeblick in Möhnesee
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese großzügige Etagenwohnung mit ca. 98 Quadratmetern Wohnfläche und drei Zimmern liegt in einer begehrten Lage in Möhnesee - Körbecke und eignet sich aufgrund ihrer Größe hervorragend für Paare und kleine Familien. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist u.a. über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus zugänglich. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen, die ausschließlich zu der Wohnung gehören.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein weiteres Highlight ist die ca. 35 Quadratmeter große Terrasse mit Südausrichtung, die von der Küche erreichbar ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Der eigene Garten bietet viel Platz und zusätzlichen Komfort durch zwei Blockhütten, von denen eine über eine überdachte Terrasse verfügt. Praktisch ist der separate Zugang vom Carport in den Garten und von dort direkt in die Küche. Der Hofbereich ist gepflastert, und die Immobilie punktet mit einem wunderbaren Seeblick und fußläufiger Nähe zum Südufer.
Innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Alle Räume sind über den einladenden Flur erreichbar. Die offene Einbauküche ist modern und in einem guten Zustand, ausgestattet mit Markengeräten. Das gepflegte Tageslichtbad wurde 2015 renoviert und bietet eine komfortable Dusche.
Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgelegt. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung aus dem Jahr 2005 und verfügen über Rollläden. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für eine wohlige Wärme über Heizkörper.
Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene Carportstellplätze direkt am Garten gelegen.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und wird von einer Verwaltung gut betreut. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Lage
Der Ortsteil Körbecke liegt in der Gemeinde Möhnesee im Sauerland und bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Natur und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine wunderschöne Seenlandschaft, bietet Körbecke seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Möhnesee befindet sich quasi direkt vor der Tür und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wassersportaktivitäten oder entspannten Stunden am Ufer ein.
In Körbecke finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Soest und Lippstadt. Die Anbindung an die Autobahnen A44 und A445 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele. Die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten machen Körbecke zu einem begehrten Wohnort für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.
Die nächste Grundschule (Kath. Grundschule Pankratiusschule) ist etwa 5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Möhnesee-Schule) rund 4,6 Kilometer entfernt.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Südufer Auf der Bauer - Möhnesee (circa 290 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen