*** Großzügige 3-Zimmer-ETW mit Südbalkon und Aufzug am Loher Wäldchen ***

58511 Lüdenscheid

149.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58511 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Immobilienwert
Online-ID
fb0be2d0-4b11-4a51-bcc6-8eb6f32fa27f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
149.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.6 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-01
Aus­stell­datum
08.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

In einer soliden und gepflegten Eigentumswohnanlage liegte diese großzügige Wohnun gim 2 Obergeschoss mit Aufzug!

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele mit Garderobe und Einbauschrank. Herzstück der Wohnung bildet das mit a. 40 m² besonders großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick zum benachbarten Loher Wäldchen! Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest mit Dusche, Waschbecken und WC.

Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet.

Lage

Hier wohnen Sie in einem zentrumsnahen und doch grünen Wohnumfeld! Innenstadtnahe Wohnlagen werden immer beliebter! Die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden, Banken, öffentlichem Nahverkehr, sowie kulturellen und gastronomischen Einrichtungen ist hier gegeben!

Kaum eine andere Lage in Lüdenscheid verbindet auch heute noch die typische historische Entwicklung unserer Stadt! Neben großzügigen Fabrikantenvillen reihen sich bürgerliche Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Gerade dieser Mix prägt diese Lage und erfreut sich immer größerer Beliebtheit! Sehenswert ist zudem die Parkfläche "Loher Wäldchen" mit Kinderspielplatz und den im Zuge der Lichtrouten illuminierten Bäumen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1