Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Wentorf
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss, der ideal für eine Familie oder ein Paar ist. Beim Betreten der ersten Etage gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Rechts befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet, der in Südausrichtung liegt und somit ideale Sonnenbedingungen zum Entspannen bietet. Angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen Kleiderschrank bietet.
Links vom Flur befindet sich die geräumige Küche, die genügend Platz für eine Essgelegenheit bietet. Direkt daneben liegt das zeitgemäße Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage, das derzeit als Büro genutzt wird, ist eher klein, bietet jedoch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Praktischerweise gibt es auf dieser Etage auch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Über eine Treppe im Flur gelangt man in die zweite Etage. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Galerie bietet zusätzlichen Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Leseecke oder Arbeitsbereich. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der dazugehörige Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, was den positiven Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- bedarfsgerechter Grundriss
- zeitgemäße Ausstattung
- eigener Stellplatz
- ruhige Lage
- Laminatboden
- Maisonette-Schnitt
- Balkon in Südausrichtung
Lage
Wentorf bei Hamburg bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Metropole, sondern auch eine umfassende Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Der Ort besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von ausgedehnten Spaziergängen im nahegelegenen Sachsenwald über Sportangebote in lokalen Vereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung reichen. Zudem gibt es ein gut ausgestattetes Schwimmbad und zahlreiche Radwege, die zu aktiver Erholung einladen.
Die medizinische Versorgung in Wentorf ist ebenfalls hervorragend. Vor Ort finden sich mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, die für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Physiotherapie-Praxen und nahegelegene Krankenhäuser in Bergedorf und Hamburg, die auch für spezialisierte Behandlungen schnell erreichbar sind.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat Wentorf viel zu bieten. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während kleinere Boutiquen und Wochenmärkte für zusätzliche Abwechslung sorgen.
Für Familien ist Wentorf besonders attraktiv durch das breite Angebot an Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, urbaner Nähe und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur macht Wentorf zu einem besonders lebenswerten Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Der Mieter ist verpflichtet sich eigenständig beim Fernwärmeanbieter anzumelden.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit gemacht wurden.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen