Großzügige 3 Zimmer Wohnung 95 m² Ingolstadt Süd mit EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine helle, lichtdurchflutete und großzügige 3-Zimmer-Wohnung (95 m²) mit einem gut durchdachtem Grundriss im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über einen überdachten West-Balkon, einen großen Kellerraum und einen Autostellplatz/Garage. Alle Zimmer sind mit einem Korkfurnierboden ausgestattet. Diese Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar ( in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter ggfs. auch früher). Ausstattung: Echter Korkfurnierboden in allen Zimmern Fliesen im Bad (bereits möbliert) Einbauküche mit E-Geräte überdachter West-Balkon Fertiggarage (E-Auto laden möglich) Stellplatz vor Garage Großer Kellerraum ca. 18m² Öl-Zentralheizung Heizkörper Warmwasseraufbereitung über effiziente Durchlauferhitzer Satellitenempfang Glasfaseranschluss möglich
Lage
Die Immobilie liegt in Ingolstadt - Zuchering. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete für diese außergewöhnliche Wohnung beträgt 995 €. Hinzu kommen noch 50 € für die Fertiggarage. Die Neben/Betriebskostenvorauszahlung beträgt 260€. Danach ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 1.305 €. Die Kaution beträgt 2.000 €. Der Winterdienst/Gehwegreinigung wird im Wechsel von den Bewohnern in Eigenregie durchgeführt. Die Reinigung des Treppenhauses/Außenbereich erfolgt durch die beiden Wohnparteien im EG/OG.