Großzügige 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon!

22587 Hamburg

2.300,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22587 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
51a2fad1-7e33-46f0-8f4f-f06bc892980e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5550,00
Warm­miete
2.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
175.6 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-16
Aus­stell­datum
17.10.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich um ein 1963 errichtetes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 großzügigen Wohnungen. Das Haus befindet sich auf einem großen, parkähnlich angelegtem Grundstück im Herzen von Blankenese. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Garagenhaus mit 6 Garagen.

Ausstattung

Die Wohung liegt im ersten Stock. Aus allen Fenstern schauen Sie ins Grüne. Von dem großzügigen Flur gelangen Sie in die die helle Küche an deren Ende sich ein kleiner Balkon anschließt, der zum Verweilen einlädt. Über den Flur gelangen Sie auch zu den zwei geräumigen Schlafzimmern und zum Wohn-Essbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich hat über die gesamte Länge einen großen Balkon. Bei Bedarf ließe sich der Wohn- und Essbereich in zwei Zimmer aufteilen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für zwei bis drei Personen und /oder die kleine Familie.

Lage

Das Haus befindet sich nur wenige hundert Meter vom Zentrum in Blankenese entfernt. S-Bahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen, genauso wie Schulen und Behörden. Auch die ärztliche Versorgung in Blankenese ist excellent.

Sonstiges

Besichtigungen Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Stichworte Anzahl Balkone: 2