Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Balkon

04155 Leipzig

320.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04155 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,95 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
94193f46-82d7-47a1-9700-222d63c2ae15
Kauf­preis
320.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.1 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-23
Aus­stell­datum
24.07.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügig geschnittene, rund 85 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Flächeneffizienz und Wohnkomfort für glückliche Familien: Ein schönes Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht, eine kompakte Küche und ein helles Wohn- und Schlafzimmer runden die frisch renovierte Einheit ab. Ein dritter, rund 12 Quadratmeter großer Raum lässt sich auch optimal als Kinderzimmer oder Büro einrichten. Der sonnenverwöhnte, ruhig gelegene Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof lädt an die frische Luft ein.

Mehr zum Projekt:

Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Renovierung
+ Helle Erdgeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon
+ Großzügiges Flächen-Layout
+ Ausgestattet mit Parkettboden
+ Wannen- und Duschbad mit Tageslicht
+ Nahe des Rosentals gelegen

Lage

Das Wohngefühl in der Wolfener Straße 2 in Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes. Neben der grünen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Leipziger Rosentals sind eine gute Anbindung und Zentrumsnähe gegeben. Supermärkte befinden sich um die Ecke und in nahe gelegenen Cafés und Restaurants kann man weitere urbane Vorzüge vollumfänglich genießen, ohne dabei vom Angebot erschlagen zu werden. Dort trifft man auch auf die vielfältige Nachbarschaft, die in Gohlis gemeinhin als sehr sympathisch gilt.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1717419"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen