Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Unterrath
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen, charmanten Mehrfamilienhaus verbindet modernen Komfort mit einer herrlich ruhigen Lage mitten in Unterrath. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Schon beim Betreten empfängt euch ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und die modernen Einbauleuchten besticht, sowie zwei weitere großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Die komplett eingerichtete Küche ist schon bereit für eure Kochabenteuer, inklusive Spülmaschine und viel Stauraum. Der Balkon, mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung, zum Innenhof kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Hier könnt ihr den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Dank der neuen, energieeffizienten Fenster bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter schön warm. Die Highlights im Überblick: - Helle, großzügige Räume mit einer smarten Aufteilung - Moderne Einbauküche mit Spülmaschine - Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung und Blick zum Innenhof - Komplett erneuerte Fenster mit energieeffizienter 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Stilvoller Boden in hellgrauem Naturstein Zusätzlicher Komfort: - Waschmaschinenanschluss im Keller - Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparkausweis direkt vor der Tür - Freundliche Nachbarschaft im Haus Und das Beste: Für die Zukunft ist hier schon vorgesorgt: Es stehen weitere Investitionen in das Gebäude an, damit es energetisch auf dem neuesten Stand ist. Die Arbeiten sind für nächstes Jahr geplant und sollen Ende 2025 abgeschlossen sein. Sie können sich also auf ein noch energieeffizienteres Zuhause freuen mit sinkenden Nebenkosten!
Lage
Diese Wohnung punktet nicht nur mit einem tollen Schnitt, sondern auch mit ihrer Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, aber nur 70 Meter zur nächsten Haltestelle, 50 Meter zum Supermarkt und rund 10 Minuten zur S- und U-Bahn – besser geht’s kaum! Der Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar, aber ohne Fluglärm.