*Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Herrenhausen-Stöcken*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat eine traditionelle Raumaufteilung mit einer separaten Küche, ideal für Familien, die gerne in der Küche arbeiten und den Essbereich im Wohnzimmer haben. Die Räume sind gut geschnitten und alle Zimmer haben Fenster.
Ausstattung
*Wohnzimmer mit Essbereich, Fensterfront und Zugang zum Balkon (Markise kann vom Vermieter erworben werden:200€ VB) *Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten/Hinterhof *Kinder-/Arbeitszimmer *Küche mit inkl. neuen Durchlauferhitzer, Granitboden, Waschmaschinenanschluss vorhanden *Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster, *Flur verfügt über eingebaute Garderobe und Gegensprechanlage *Balkon mit Ausrichtung zum Westen, Sonne garantiert Die frisch gestrichene Wohnung ist ausgestattet mit Parkettboden und Granitboden. Seit 2021 bis 2024 wurden die Fenster erneuert und sind somit auf den neusten Stand. In den Nebenkosten sind unteranderem Treppenhausreinigung und Winterdienst vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Hannover im Stadtteil Stöcken, einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächsten Haltestellen sind die S-Bahn-Station Hannover-Leinhausen und die Straßenbahnhaltestelle Herrenhäuser Markt. Beide sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus fahren die Linien S1 und S2 sowie die Stadtbahnlinien 4 und 5, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Auch Buslinien wie 121, 136 und 470 verkehren in der Nähe, was die Mobilität weiter erleichtert. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Grünflächen. In der Nähe gibt es beispielsweise das Naherholungsgebiet Herrenhäuser Gärten, das sich ideal für Spaziergänge eignet. Außerdem befinden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung.