Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine exklusive Wohnung im 1. OG eines 3-Parteien-Hauses. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Balkon. Über das repräsentative Wohnzimmer gelangen Sie in die angrenzenden Zimmer, sowie in den nach Südwest ausgerichteten Balkon. Besonders hervorzuheben ist das hohe Ausstattungsniveau. Dieses spiegelt sich i n dem großen Masterbad mit Whirlpool Badewanne, separater Dusche und zusätzlich abgegrenzten WC wieder. Die Küche ist vollausgestattet und hat neben der Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination auch ausreichend Platz, um mit Freunden gemütliche Kochabende zu veranstalten. Das angrenzende Zimmer zum Schlafzimmer kann aufgrund der Größe gut als begehbarer Kleiderschrank oder Büro genutzt werden. Die gesamte Wohnung i st mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnbereich und die Küche sind mit einem hochwertigen Marmorboden ausgelegt.
Ausstattung
2 Zimmer 1 Wohn- Esszimmer Vollausgestattete Küche mit Side-by-Side Kühlschrank Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und separaten W Gäste-WC Südwestbalkon Kellerabteil Das Wohn- Esszimmer, und die Bäder sind gefliest 3-Fach isolierte Holzfenster in allen Räumen
Lage
Der Ortsteil Lohhof liegt im südlichen Teil von Unterschleißheim und bietet neben den Vorteilen einer guten Infrastruktur auch genügend Ruhe für eine Auszeit im unmittelbaren Berglwald. Nicht ohne Grund wird dieser Teil in Unterschleißheim als Lebenswert eingestuft. In der näheren Umgebung (ca. 1Km) gibt es mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule (ca. 1Km). Die weiterführenden Schulen wie das Carl-Orff-Gymnasium oder die Berufsschulen liegen nur wenige Autominuten entfernt. In direkter Umgebung befinden sich neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch verschiedene Restaurants. Auch für die medizinische Gesundheit wird gesorgt. Unter anderem befinden sich in der näheren Umgebung verschieden Ärzte und das Zentrum für Innere Medizin. Für den Ausklang des Tages bietet die Gegend in und außerhalb von Unterschleißheim ein großzügiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie z. B. Badeseen, Golfplätze, Tennisanlagen Reitställe, etc. Für die öffentlichen Verkehrsmittel stehen die Buslinien in der Echinger Straße (ca. 400m), die U-Bahn in Garching Hochbrück und die S-Bahn in Unterschleißheim (ca. 3,5Km) zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie innerhalb von ca. 30 min. die Münchner Innenstadt erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist aufgrund der vorteilhaften Verkehrsanbindung nicht zu unterschätzen. Die Münchner Innenstadt ist ca. 25 Minuten entfernt, der Flughafen liegt in nördlicher Richtung und kann in ca. 15 min erreicht werden.
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie uns folgende Unterlagen zur Verfügung zu stellen: - Selbstauskunft - Original SCHUFA-BonitätsCheck - Identitätsnachweis - Einkommensnachweis - Mietzahlungsnachweis Sonstige Angaben: Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identität unserer Kunden gemäß §2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Mietabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen. Wenn Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung haben, können Sie uns wie folgt erreichen: Internet: www.castilium-immobilien.de/kontakt/ Telefon: 089 215 288 100 E-Mail: [email protected] Post: Am Marktplatz 9, 82152 Planegg Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, die CASTILIUM Immobilien GmbH übernimmt dafür keine Gewähr oder Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum der CASTILIUM Immobilien GmbH. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.