Großzügige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Johannis

90419 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90419 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
efb7d234-4c66-4540-9a85-c55ca318cf57
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.090,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
120.1 kWhm2a
Gültig bis
2023-01-19
Aus­stell­datum
20.01.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Johannis. Raumaufteilung Durch das helle, saubere Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre.
Im Flur befindet sich ein neutraler Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.
Gleich links befindet sich das große, gut gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, WC und zwei großen Waschbecken ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Durch das große Fenster ist das Badezimmer ein einladender Raum.
Daneben befindet sich die Gästetoilette, die auch mit einem Fenster ausgestattet ist.
Anschließend befindet sich das Zimmer 1, das gut als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro geeignet ist. Rechts und links neben der Zimmertüre befinden sich praktische Einbauschränke.
Die Küche die viel Platz zum Kochen bietet ist mit einem neutral, weißem Fliesenspiegel ausgestattet. Auch ein Esstisch lässt sich hier gut integrieren.
Das zweite Zimmer liegt neben der Küche und ist etwas größer als das Zimmer1 und hat seine Ausrichtung, wie auch Zimmer 1 und Küche, in den Hofbereich.

Das highlight der Wohnung ist das große und sehr helle Wohnzimmer, das sehr viel Platz bietet.

Die Wohnung wird komplett frisch gestrichen, und mit neuen Fußbodenleisten ausgestattet übergeben. Außerdem wird noch eine Glas Schiebetüre zum Wohnzimmer eingebaut.

Ausgestattet ist die Wohnung ist mit einem gut gepflegten Laminat.
Das Badezimmer ist in weiß gehalten, das Gäste WC in beige.

Es gibt noch ein Dachboden- und ein geräumiges Kellerabteil.
Ein Fahrradraum im Keller kann von allen Mietern genutzt werden.
Im Dachboden gibt es außerdem einen Trockenplatz für die Wäsche

Die Treppenhausreinigung wird aktuell von den Mietern im Wechsel übernommen.

Im stets abgeschlossenen Hinterhof liegt die Einzelgarage.

Allen Angaben sind vom Eigentümer. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstiges

Besichtigungstermine Was wir gerne von Ihnen wissen möchten:

Personen, die einziehen möchten,
ausgeübter Beruf und wenn möglich Ihr Einkommen,
Sowie der gewünschte Einzugstermin

Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontakt Formular.

Generell führen wir nur Einzelbesichtigungen durch.

Geben Sie uns unbedingt Ihre TELEFONNUMMER durch, damit wir weitere Details vorab besprechen können.
Vielen Dank! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden