Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Komfortbad – Ihr neues Zuhause wartet!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die den Wohnraum perfekt ergänzen und sich ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien eignen. Das neu sanierte Badezimmer mit Fenster, ist topmodern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Neben einer Dusche stehen hier eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette zur Verfügung, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet dank des angrenzenden Abstellraums praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und die gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität – ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen.
Ausstattung
- 2 Balkone - Außenstellplatz -
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage in der Bahnhofstraße 1 in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A92 erreicht man bequem sowohl die Metropolregion München als auch Regensburg und Landshut. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe und ruhige Atmosphäre aus, sodass man trotz der zentralen Lage schnell ins Grüne gelangt und die umliegenden Rad- und Wanderwege genießen kann. Insgesamt bietet diese Wohnung an der Bahnhofstraße eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage – ideal für alle, die kurze Wege, eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Der Vermieter veranschlagt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.