Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe von KaDeWe! Provisionsfrei!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einem hochmodernen Luxusgebäude, das 2024 fertiggestellt wurde und durch seine zeitlose Architektur sowie eine erstklassige Bauqualität überzeugt. Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt 1.058.225,00 € und das Angebot ist provisionsfrei.
Die Wohnung liegt im 3.OG und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Das Wohngebäude erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück, umgeben von architektonischen Highlights wie der bekannten St. Matthias Kirche, dem Berliner Kammergericht und weiteren traditionell gestalteten Gebäuden. Dank der hervorragenden Arbeit der Architekten, die viel Wert auf Details legen, fügt sich das Ensemble harmonisch in die Umgebung ein und vervollständigt das Gesamtbild der Nachbarschaft auf ideale Weise.
Die Bauweise nimmt klassische Elemente des Berliner Stadthausstils auf und verbindet diese geschickt mit modernen Akzenten. So entsteht eine beeindruckende Synthese aus Tradition und Moderne, die eine gelungene Verbindung zu den umliegenden Gebäuden schafft. Auch die Wahl der Materialien harmoniert perfekt mit den benachbarten Bauwerken. Während der untere Teil des Gebäudes mit hochwertigen Natursteinen gestaltet ist, werden die oberen Etagen klassisch mit unterschiedlich getönten Farben verputzt. Insgesamt verleihen klar strukturierte Fassaden dem Ensemble einen repräsentativen Charakter. Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
Die zeitlose Gestaltung des Innenraums setzt auf hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen. In den Wohnräumen kommt edles Eichenholzparkett zum Einsatz, während hohe Türen ein großzügiges Raumgefühl vermitteln und fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen schaffen. Die massiven Wände sind glatt verputzt und in hellen Farbtönen gehalten, wodurch auf zusätzliches Dekor verzichtet wird.
Auch in den Bädern liegt der Fokus auf zeitlosem Materialeinsatz. Großformatige graue Fliesen zieren sowohl die Wände als auch die Böden. Die zurückhaltend gestaltete Badkeramik, wie der Waschtisch überzeugen durch klare geometrische Formen. Die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe, ausgestattet mit puristischen Hebelgriffen, ergänzen das Gesamtbild. Alle Duschen sind bodengleich installiert, was zusätzlichen Komfort beim Duschen bietet.
Lage
Dieses brandneue Luxusobjekt in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins - Schöneberg bietet eine außergewöhnliche Lage.
Die zentrale Lage des Projekts gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark, die die Linien U1, U2, U3, U4 und U7 bedienen, ermöglichen eine einfache und zeitsparende Erreichbarkeit aller Stadtbezirke. So sind die bekannten Verkehrsknotenpunkte Zoologischer Garten, Alexanderplatz und Potsdamer Platz in kurzer Zeit erreichbar.
In den letzten Jahren haben sich die Bülowstraße und die Potsdamer Straße mit ihren zahlreichen Galerien und Kunstateliers zu einem künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Hier finden sich beeindruckende Museen wie das Kulturforum, die Philharmonie und die Neue Nationalgalerie sowie Varieté-Theater, (Freiluft-)Kinos und Veranstaltungen für jeden Geschmack.
Die "City-West" bietet mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten den idealen Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe zieht Besucher aus aller Welt an, und auf dem legendären Kurfürstendamm findet sich für jeden Modegeschmack etwas Passendes.
Sonstiges
Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 107,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen