Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Gäste WC und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und vollständig renovierte Wohnung in der dritten Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und hat einen Abstellraum, um diverse Gegenstände geschützt unterstellen zu können.
Ausstattung
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden der Wohnung ist komplett mit Vinyl ausgelegt. Was der Wohnung eine warme Ausstrahlung verleiht. Der Fliesenspiegel des innenliegenden Badezimmers geht bis zur Decke bzw. an der Waschtischseite bis zu 2/3 der Höhe der Wand hoch. Der Fliesenspiegel im Gäste-WC geht ebenfalls bis zu einer Höhe von 2/3 der Wand. Für Küche, Wohn- und Schlafzimmer sind Insektenschutzgitter vorhanden, Die Wohnungsabschlusstür hat einen extra Riegel zur Einbruchsabwehr.
Lage
Die Wohnung welche sich im Haus, im 2. Obergeschoss befindet, liegt Zentral im Ruhrgebiet. So sind die Zentren der Stadteile Herne-Eickel und Bochum-Wattenscheid nur ca. 4 km und die Innenstädte von Bochum und Gelsenkirchen ca. 7 km entfernt. Im Umkreis von 1000 m sind Fußläufig bequem der Wochenmarkt Bochum-Günnigfeld (immer samstags) , mehrere Bushaltestellen und auf der Günnigfelder Straße, eine Apotheke (ca. 800 m), Aldi Nord, Lidl und Netto (ca. 500 m) sowie diverse andere Geschäfte zu erreichen. Von dem Balkon auf der Rückseite des Hauses kann man auf die angrenzende Parkanlage und die Schrebergärten schauen. Trotz der zentralen Lage, liegt das Haus und somit die Wohnung sehr ruhig gelegen.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher zwar nicht als Sondereigentum oder mit Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist, aber von der Hausgemeinschaft so behandelt wird, als wäre dies der Fall. Eine Waschmaschine und ein Trockner können im Badezimmer aufgestellt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit die Wäsche im darüberliegenden Dachboden oder im Trockenraum im Keller zum trocknen aufzuhängen. Der zur Wohnung gehörende Keller ist mit ca. 10 m² sehr großzügig ausgelegt. Das Haus kann auch vom Hof, auf dem sich die Stellplätze befinden, durch eine rückwärtige Hauseingangstür im Keller betreten werden. Die Abrechnung des Gasverbrauches bzw. der Heizkosten erfolgt verbrauchsbezogen durch einen Dienstleister . Die Reinigung des Hausflurs und die Pflege der Außenanlage erfolgt durch einen Dienstleister. Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss, der separat angemeldet werden muss versehen.