Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maintal / Bischofsheim! Diese moderne Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, vereint Komfort und Stil in einem urbanen Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 17-stöckigen Gebäude aus dem Jahr 1972 und wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2006.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sind ideal für Paare, junge Familien oder auch als Home-Office geeignet. Der hochwertige Laminatboden sorgt in allen Räumen für eine gemütliche Atmosphäre.
Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen schafft. Für zusätzlichen Stauraum ist die Wohnung voll unterkellert.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einer beliebten Wohngegend niederzulassen. Ergreifen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mieteinnahmen: 950,00 Euro monatlich.
Hausgeld: 381,77 Euro monatlich.
Rücklage: 118,23 Euro monatlich.
Ausstattung
- Laminatboden für ein modernes Wohnambiente
- Kabel Sat TV Anschluss für Unterhaltung auf höchstem Niveau
- Großzügiger Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus
- Öl-Befeuerung als zuverlässige Energiequelle
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Maintal, genauer gesagt im Ortsteil Bischofsheim. Diese Region erfreut sich steigender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund ihrer idealen Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Offenbach sowie der nahegelegene Main machen diesen Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während für Freizeitaktivitäten zahlreiche Sport- und Erholungseinrichtungen zur Verfügung stehen. Die grünen Ufer des Mains laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten Erholung im Einklang mit der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und das gut ausgebaute Straßennetz bietet direkte Zufahrten zu den wichtigen Autobahnen der Region. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreichbar, was diesen Standort auch für internationale Geschäftsreisende interessant macht.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, die den Ansprüchen unterschiedlichster Lebensstile gerecht wird.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
vermietbare Fläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert