Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in reizvoller Lage von Bad Zwischenahn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer großzügigen 3-Zimmerwohnung zur Selbstnutzung? Bei dieser Immobilie ist beides möglich.
Diese schöne Eigentumswohnung mit Wohnzimmer, Essdiele, 2 Schlafzimmern, Küche mit EInbauküche, Wannenbad, Gäste-WC, Flur und Balkon verfügt über eine Wohnfläche von 93,06 m².
Der Balkon in rückwärtiger Nordwest-Ausrichtung verfügt über eine Markise und grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im 1979 errichteten Gebäudes.
Im Gebäude ist kein Personenaufzug vorhanden.
Der Miteigentumsanteil beträgt 529 / 10.000stel.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf aktuell etwa 523,- € zzgl. Strom.
Die Wohnung sowie auch die vorhandene Einbauküche und Teilmöblierung befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz.
Im Kellergeschoss stehen zusätzlich noch ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung
- gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon
- Gepflegte Einbauküche und einige Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten
- Wohnzimmer, Essbereich, ein Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden ausgelegt; aktuell ist hier überwiegend noch zusätzlich ein hochwertiger Teppichboden vorhanden
- die Sanitärbereiche und die Küche sind mit PVC-Belag ausgelegt; im Küchenbereich befindet sich zusätzlich noch ein hochwertiger Teppichbelag
- Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung
- eigener PKW-Stellplatz sowie Kellerraum
Lage
Bad Zwischenahn ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland und liegt westlich der Stadt Oldenburg, in etwa 15 Kilometern Entfernung. Die Eigentumswohnung befindet sich am östlichen Ortseingang von Bad Zwischenahn in Kurgebietslage.
Das Gebäude befindet sich nur etwa 500 Meter vom Zwischenahner Meer entfernt, sodass dieses sowohl fußläufig, als auch mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen ist. Der Park der Gärten und der Rhododendronpark, ebenfalls beliebte Ausflugsziele, liegen ca. 5 Kilometer entfernt. Das Kurzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle des ÖPNV sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gleichfalls ist eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zur Stadt Oldenburg gegeben.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 93,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen