Großzügige 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung im Grünen

90768 Fürth

1.260,00 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90768 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
103 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
cdd1da37-0290-443d-9cb9-465379432ac5
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2970
Warm­miete
1.260,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

4,5-Zimmer Wohnung in einem 5-Familien-Haus in ruhiger Randlage in Fürth-Atzenhof.

Ausstattung

Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2020 neu erstellt, Böden sind durchgehend Fliesen bzw. Vinyl-Parkett.

Die bereits eingebaute offene Küche ist gegen Ablösung vom Vormieter zu übernehmen.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 10qm großes Kellerabteil und Zugang zu einem Landschaftsschutzgebiet (eigener zugewiesener Garten).

Ein Kfz-Stellplatz ist anmietbar. Ein zusätzlicher Stellplatz kann auf Nachfrage zugemietet werden.

Die Wohnung kann ab 01.03.2025 bezogen werden.

Lage

Fürth-Atzenhof liegt in hervorragender Erreichbarkeit des Einzuggebietes Nürnberg-Fürth und ist dennoch im Grünen und ruhig.

Eine Bushaltestelle befindet sich in 5 Minuten Fuß-Entfernung.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend