Großzügige 4,5 Zimmer MW in ruhiger Lage mit Balkon und PKW-Garage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
In diesem Angebot stellen wir Ihnen eine geräumige Erdgeschosswohnung zur Miete vor. Die circa 93,00 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten an der Rubensstraße im Bottroper Stadtteil Batenbrock.
Der geräumige Wohnungsflur empfängt jeden Besucher mit offenen Armen. Der hier verlegte, hellgraue Fliesenfußboden sorgt für einen hellen und freundlichen Empfang. Darüber hinaus ist die Fliese im Flur als robuster Baustoff einfach praktisch.
Durch den Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung. Die Aufteilung ist klar strukturiert, es gibt keine Durchgangszimmer. Die Wohnung bietet zwei, etwa gleichgroße, Kinderzimmer (natürlich auch anders nutzbar) und ein größeres Hauptschlafzimmer. Weiter erwartet Sie eine separate Küche. Hier findet sich der hellgraue Fliesenfußboden aus dem Flur wieder. Zu guter Letzt beherbergt die Wohnung ein großes Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen Esstisch und natürlich Ihre Sofa und TV Möbel. Der Zugang zum Balkon der Wohnung erfolgt ebenfalls durch das Wohnzimmer. Hier können Sie die schönen Stunden gemütlich im freien genießen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminat im Farbton buche hell/grau ausgestattet.
Das Wannenbad ist innenliegend, verfügt also nicht über ein Fenster. Es ist erst vor wenigen Jahren saniert worden und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Wandfliesen sind weiß, die Bodenfliesen grau. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer für nicht ganz alltägliche Dinge. Weiter steht Ihnen ein separates Kellerabteil für gar nicht alltägliches zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockeneinrichtungen stehen selbstverständlich zur Mitbenutzung bereit.
Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.
Details hierzu entnehmen Sie bitte den Informationen aus dem Energie Ausweis.
Die Abrechnung über die Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger (ELE). Der Vermieter kann daher keine verbindliche Angabe über den monatlichen Abschlag machen. Die Wohnung wird frei und kann nach Absprache bezogen werden.
Diese Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage (verkehrsberuhigte Zone/Spielstraße) an der Rubensstraße im Bottroper Stadtteil Batenbrock. Auch die verkehrsgünstige Anbindung (B224 und A42) und die Nähe zur Bottroper Innenstadt (Paßstraße) runden dieses Angebot ab.
Sonstiges
HINWEIS
Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch unser Büro.
Bitte senden Sie uns ausschließlich vollständige Kontaktanfragen. Unvollständige Anfragen können evtl. nicht bearbeitet werden.
Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Nachweis eines festen Beschäftigungsverhältnisses sowie die Vorlage einer aktuellen Schufa Auskunft zwingend erforderlich. Der Vermieter hat uns mitgeteilt, dass unvollständige Anfragen abgelehnt werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine
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Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Gerschermann Immobilien 02041 280 08
Schützenstr. 11
46236 Bottrop
[email protected]
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend