Großzügige 4-Raumwohnung im Herzen Merseburgs
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen 4-Raumwohnung, die durch ihre großzügige Aufteilung und ihre praktischen Annehmlichkeiten besticht. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und flexibles Wohnkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen Zimmern führt und somit eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte für die Kleinen eignen und individuell gestaltet werden können. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung nach einem langen Tag und lädt zu erholsamen Nächten ein.
Das große Wohnzimmer ist der Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, die Ihnen die Wahl zwischen erfrischender Dusche und entspannendem Bad ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC, das für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.
Eine praktische Abstellkammer im Badezimmer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit in der Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese 4-Raumwohnung bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.
Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.
Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont.
Diese Erdgeschosswohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich noch ein Fahrradkeller für die Mieter.
Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart-Home-System, mit dem Sie bequem und einfach über das Smartphone individuelle Anpassungen vornehmen können wie z.B. die Raumtemperatur oder das Licht.
Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur.
Der im Exposé enthaltene 3D-Rundgang zeigt lediglich eine Musterwohnung und soll Ihnen einen Eindruck vom aktuellen Baufortschritt vermitteln.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 26, Distanz zur Autobahn: 12