Großzügige 4-Zi-Erdgeschoss-Wohnung mit Wintergarten und Garten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die ideale Lage in einem gepflegten Wohngebiet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Ein angrenzendes Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie.
Die Schlafzimmer, darunter ein Eltern- und ein Kinderzimmer, bieten viel Raum und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung kann bei Bedarf teilmöbliert übernommen werden, was den Einzug erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was für den Alltag notwendig ist.
In den Wohn- und Schlafräumen ist überwiegend hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Der direkt zugängliche Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, wobei die Gartenpflege übernommen werden sollte, um das grüne Paradies in bestem Zustand zu halten.
Auf Wunsch kann eine Garage zusätzlich gemietet werden, doch auch an der Straße sind genügend Stellplätze vorhanden.
Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Erdgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein schönes Wohnumfeld legen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Königsbronn, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen bietet. Königsbronn liegt im Herzen des Brenztals im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg, und ist von einer malerischen Umgebung sowie einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen diverse Supermärkte und Geschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ein größerer Supermarkt ist nur etwa 800 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die örtliche Bäckerei und Metzgerei, die ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind, bieten eine breite Auswahl an frischen Produkten.
Die medizinische Versorgung ist in Königsbronn hervorragend. Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ärztliche Betreuung jederzeit gewährleistet ist. Das nächstgelegene Krankenhaus in Heidenheim ist etwa 10 Kilometer entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Königsbronn ist nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Heidenheim und Aalen. Die Bundesstraße B19, die durch Königsbronn verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7, wodurch Städte wie Ulm und Stuttgart zügig erreicht werden können.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von Vorteil. Die nächstgelegene Grundschule und der Kindergarten sind jeweils nur etwa 1 Kilometer entfernt, was kurze Wege und eine einfache Organisation des Alltags ermöglicht.
Die Umgebung der Wohnung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Brenzpark und der Itzelberger See laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zusätzlich bietet das Freizeitbad Königsbronn eine willkommene Abwechslung für Jung und Alt.
Sonstiges
Sonstiges
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 136,8kWh, Gas, Baujahr 1971
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten:
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen