Großzügige 4-Zi Maisonette am Schwabacher Marktplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gemütliche 4-Zimmer Maisonette mit Küche, Bad, zusätzl. WC und einem Abstellraum erstreckt sich über das 1.OG und DG in einem historischen, aber generalsanierten Altstadthaus in Schwabach. Das Bad mit Badewanne wurde 2016 komplett neu renoviert, siehe Bilder. Ebenso wurde die Gaszentralheizung 2016 modernisiert um den Energieverbrauch zu senken. Zu den NK kommen noch 25.-€/Monat für die Hausreinigung dazu, insofern muss keine Hausordnung durchgeführt werden. Vor der Tür befindet sich der an die Fußgängerzone angeschlossene Hof der "Fürstenherberge" mit dem Durchgang zur Stadtbibliothek sowie eine städtische Galerie und eine Buchhandlung mit Café. Nach wenigen Metern betritt man durch einen Tordurchgang den schönen Schwabacher Marktplatz, der mit Restaurants, Cafés, Markstständen und interessanten Veranstaltungen lockt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätze, verschiedene Schulen, etc sind fußläufig zu erreichen. Mit der S-Bahn erreicht man Nürnberg in kurzer Zeit, ansonsten besteht auch gute Verkehrsanbindung über die Autobahn und Landstraßen. Wichtig zu wissen: Die sehr nette Hausgemeinschaft lebt tierfrei und möchte das auch so beibehalten. Zu vermieten ab 1. Februar (oder früher nach Absprache mit den aktuellen Mietern.)
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Schwabach Innenstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien, Kindergärten, Spielplätze, verschiedene Schulen, etc sind fußläufig zu erreichen. Die denkmalgeschützte "Fürstenherberge" befindet sich angrenzend an den Schwabacher Marktplatz und damit in idealer Innenstadtlage, zentraler zu Wohnen ist kaum möglich. Durch die unmittelbar an die Fußgängerzone angrenzende Wohnlage ist ein Kfz. zwar nicht unbedingt nötig, doch besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage anzumieten.
Sonstiges
In dieser denkmalgeschützten Immobile finden sich schöne historische Stulpdecken im 1.OG mit ca. 2,60m Raumhöhe, wegen dieser Gegebenheiten wird auf Nichtrauchen größten Wert gelegt. Wichtig zu wissen: Die Hausgemeinschaft lebt tierfrei und möchte das gerne so beibehalten. Wenn Sie Interesse haben hier zu wohnen und Teil der sehr netten Hausgemeinschaft zu werden, senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht mit einer Telefonnummer, wir melden uns dann bei Ihnen. Aus gegebenem Anlass bitten wie Sie ausschliesslich über Immobilenscout24 Kontakt aufzunehmen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von privat.