großzügige 4-Zi. Neubauwhg. mit sonnigem Balkon in der Südstadt

90763 Fürth

1.680,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90763 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
00d3ea29-a4f0-4b38-a4b0-5e4dc516614c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4140
Warm­miete
1.680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
60.7 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-22
Aus­stell­datum
23.07.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 95,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das neu errichtete Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2020 fertig gestellt.
Der Balkon ist nach süd-west ausgerichtet und blickt auf die Kindergartenfreifläche.
Der großzügige Koch-, Wohn-, Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Homeoffice-Bereich.
Ein Parkplatz im Parkhaus kann bei Bedarf für 95 EUR angemietet werden. Von dort gelangen Sie über den Laubengang direkt zu Ihrer Wohnung.
Hunde sind nicht gestattet

Ausstattung

Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
Abstellraum mit Platz f. Waschmaschine
Aufzug
hochwertiger Vinylboden
Gegensprechanlage
elektr. Rollos nach Süden

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral. Den Fürther Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur 9 Minuten und sind von dort mit der U-Bahn innerhalb von 15 Minuten in Nürnberg.
Supermarkt, Bäcker, Praxen f. Physiotherapie u. Logopädie und ein Kindergarten befindet sich direkt im Haus. Schulen, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Den Wiesengrund für Spaziergänge und Sport erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte geben Sie uns ein paar Infos über sich, sowie Ihre Telefonnummer in der Anfrage an.
Wir melden uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigungen finden einzeln nacheinander statt.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard