Großzügige 4 Zi-Whg. in D-Hamm mit Süd-Balkon in Rheinnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche 4 Zi-Whg. im 1. OG verfügt über eine gelungene, großzügige Raumaufteilung. Dusch-Bad und G-WC werden vor Einzug hochwertig erneuert. Der Wohnbereich zur zentralen Diele ist offen gestaltet und unterstreicht den lichtdurchfluteten Charakter dieser attraktiven Immobilie. Der große Sonnenbalkon mit Gartenblick grenzt direkt an den Wohnbereich. Ein 2ter Balkon steht am Kinder-/Arbeitszimmer z. Verfügung. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Es handelt sich um ein sehr ruhiges und äußerst gepflegtes Objekt mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten.
Ausstattung
Helles, großes Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinder-/Arbeitszimmer neues Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchheizkörper u. LED-Deckenstrahler neues Gäste-WC gartenseitiger Balkon (rd. 15 m2) am Wohnbereich in südlicher Garten-Ausrichtung 2. Balkon am Kinder-/Arbeitszimmer Eichenparkett im Wohn-/ u. Schlafzimmer Bäder mit großformatigen Fliesen Böden in Küche, Kinder-/Arbeitszimmern, Diele sind gefliest Rollläden an allen Fenstern Kabel-TV Abstellraum im Keller große Garage auf dem Grundstück Für Waschmaschine und Trockner steht ein Waschkeller zur Verfügung.
Lage
Das nur ca. 250 m vom Rhein entfernte Vermietungsobjekt befindet sich in D-Hamm, eine der attraktivsten Lagen in Düsseldorf. Hamm ist dörflich, mit viel Grün und doch sehr stadtnah gelegen. Der Medienhafen ist mit dem Rad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 5 Gehminuten. Vermietung erfolgt über den Eigentümer. Einzugstermin wg. Bad-Sanierung voraussichtlich zum 15.03.25; spätestens 01.04.25.