Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Fernblick in energieeffizientem Neubau-Erstbezug Nähe U-Residenzstraße
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Kopenhagener Straße 17 ist ein Neubau-Erstbezug eines Energieeffizienzhauses 40. Das Objekt bietet verteilt auf das EG , das 1. bis 3. Obergeschoss und dem Dachgeschoss Platz für insgesamt 22 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, welche ab 01.02.2025 bezugsfertig sein werden. Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Highlight ist der sehr energieeffiziente Standard des Objektes. Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.
Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung TYP I befindet sich im Dachgeschossgeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit Nachmittagssonne und Fernblick über den Garten hinweg, drei separat zugängliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer (ein Wannenbadezimmer und ein Duschbadezimmer) mit hochwertigen Marazzi-Design-Fliesen und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum als Kellerersatz sowie über einen Flur.
Ausstattungs-Highlichts:
- Parkettfußboden (Echtholz Eiche)
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- dreifach verglaste Fenster
- Marrazzi-Designfliesen
- Hochwertige Stiltüren
- Handtucherwärmer
- zwei Bäder
-Dachterrasse mit Fernblick und Nachmittagssonne zur Gartenseite
Lage
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in der Kopenhagener Str. 17 in Berlin-Reinickendorf. Der Neubau-Erstbezug liegt in zentraler Lage und zugleich grüner Umgebung in angenehmer Nachbarschaft.
Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt lädt der Kolpingplatz mit einer Vielzahl an Gatronomie zum Verweilen ein. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung - darunter der Klemkepark bieten Naherholung quasi vor der Haustüre an , ob zum Joggen, Spazieren, Verweilen.
Trotzdem ist das Objekt äußerst zentral gelegen und verkehrstechnisch bestens angebunden. Der U-Bahnhof Residenzstraße (U8) ist nur 400 Meter vom Objekt entfernt. Die Fahrzeit zum Alexanderplatz beträgt mit der U-Bahn lediglich 15 Minuten. Direkt am U-Bahnhof befindet sich auch ein Supermarkt (Discounter) sowie alle weiteren Läden des täglichen Bedarfs. Auch der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf (S 25) ist nur 900 m vom Objekt entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15-20 Minuten die Friedrichstraße, das Brandenburger Tor und den Potsdamer Platz. Diverse Tag- und Nachtbusse in unmittelbarer Umgebung runden das ÖPNV-Angebot ab. Mit der nahe gelegenen B96 und dem ca. 2 km entfernten Autobahnanschluss (A111 Eichborndamm/ Kurt-Schumacher Damm) sind Sie auch mit dem Individualverkehr schnell am Ziel.
Sonstiges
Sonstiges
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