Großzügige 4 Zimmer ETW vermietet in guter Lage -- Bahnhofsnähe
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um 1ne 4 Zimmer ETW im 1.OG die aktuell vermietet ist mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm
Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten an dem Gebäude verrichtet.
Ausstattung
Nachfolgende Renovierungs- als auch Modernisierungsarbeiten wurden verrichtet:
zwischen 2008 und 2011 wurden alle Wohnungen renoviert. und mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Die Fenster wurden im 1.OG sowie teilweise im Dachgeschoss durch isolierverglaste Kunststoff-Fenster getauscht.
Die Fenster im EG sind noch die alten Holzfenster
Jede Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet
In der Wohnung im EG wurden zuletzt 2023 Renovierungen durchgeführt.
Schornstein vorhanden
Alles in allem handelt es sich um eine solide Kapitalanlage
Geschlossene Bauweise
Geringe Beeinträchtigung durch den Straßenverkehr
Lage
Die Entfernung zum Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 1 KM mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Schulen und Ärzte als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Stichworte
Wohnfläche: 139,00 m², vermietbare Fläche: 139,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 15